Gewerbegrundstücke
Wenzenbach - Gonnersdorf Betriebsgelände mit Halle, Werkstatt und Büro
Wohnen & Arbeiten am
ufernahen Grüngürtel der Altstadt
• Grundstücksfläche: ca. 6.116 qm
• Kaufpreis / VB : 950.000,- EUR
• Halle mit Werkstatt: ca. 400 qm
• Bürofläche: ca. 120 qm
• Außenkran vorhanden
• das Grundstück ist komplett eingezäunt
• sehr gut über das öffentliche Straßennetz erschlossen
Das zu veräußernde Betriebsgelände befindet sich am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Durch die neue Ostumgehung und der nahen B16 ist das Grundstück verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für LKW`s, Lagerflächen oder zur Erweiterung der bestehenden, beheizbaren und befahrbaren Halle. Die vielseitig nutzbare Industriehalle mit Lagerräumlichkeiten ist beheizbar mit 2 großen Sektionaltoren.
Im EG befindet sich auch ein Werkstatt und Lagerräume (auch seitlich innerhalb eines offenen Lagerbereich im 1.OG. Die Büroflächen befinden sich im 1.OG. Alles ist in einem sauberen und sofort nutzbaren Zustand. Zur Be-und Entladung steht ein Außenkran mit 5 t -Nutzlast zur Verfügung.
Das Grundstück ist befestigt, vollständig eingezäunt und verfügt über 2 getrennte Zufahrten. Eine Teilung oder Parzellierung des Grundstücks ist möglich.
• durch die neue Ostumgehung und die nahe B16 sehr
• gut erreichbar
• Gewerbegrundstück
- Verkauf sofort – siehe Exposè
Büro-Praxisflächen
Bäckersche Höfe
Wohnen & Arbeiten am
ufernahen Grüngürtel der Altstadt
- Büro / Praxisfläche: von 200 bis 5000 qm
- Kaltmiete netto monatlich: 13,00 € / qm
- NK VZ netto monatlich: 2,00 € / qm
- Bezugsfrei ab: Ende 2017
- Bauweise: massiv
- Innenausbau: modern und gehoben, nach Mieterwunsch
- Stellplätze: TG
- Energieinformation: Neubau / wird erstellt
- Provision: provisionsfrei
In einer der schönsten Ecken Regensburgs – direkt am Wasser und in nächster Nähe zur Regensburger Altstadt- werden die „Bäckerschen Höfe“, ein charmantes architektonisches Ensemble, bestehend aus einem modernen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum und attraktiven Wohnhäusern, errichtet.
Direkt am Wasser an Regen und Donau am Grüngürtel der Regensburger Altstadt.
Fußläufig in 3 Min. ist man in „Stadtamhof“, wo man herrlich essen oder Kaffee trinken kann. In 500 Metern Entfernung erreicht man, über die Steinerne Brücke, bereits die Altstadt.Die „Bäckerschen Höfe“ sind bestens mit allen Verkehrsmitteln erreichbar.
· 2 Min. zum Donaueinkaufszentrum
· 2 Min. zur Autobahn
· 1 Stunde zum Flughafen München oder Nürnberg
Der Neubau mit seinen lichtdurchfluteten Büros, erfüllt die höchsten Ansprüche an eine moderne Büro-/Praxisfläche.
Der Innenausbau wird nach Mieterwunsch gestaltet. Die Mietdauer sollte langfristig ausgelegt sein.
Nähere Infos auf Anfrage.